【玫瑰双糖公寓】写字楼的投资回报率，该这么算！
2019-08-25 11:30:17
来源：搜狐焦点
房地产行业随着住宅楼市场的持续升温，写字楼也逐渐成为房市热点。写字楼投资可以看做是个人投资的新“金矿”，那么，应该如何进行投资，什么样的写字楼适合个人投资，其中又有什么技巧呢?
技巧一：算好投资回报率
那么，如何计算投资回报率呢？根据现在通用的计算公式：购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价。例如，玫瑰·双糖公寓面积约73㎡的写字楼，售价约为4100元/㎡，根据此处写字楼周边的物业分析得知，月租金约为25元/㎡/月，计算得知，投资回报率为7.3%，远远高于银行存款利率，甚至高于一些P2P理财的利率，这还不算上随着房价上涨所带来的房价升值收益。
技巧二：好地段、好物业
如今，投资写字楼的有这三类人群：①想改善办公环境的公司；②中小企业业主；③纯投资者。
玫瑰双糖公寓正处于召陵区政府附近，紧邻着召陵区人民医院，周边行政资源丰富，同时区内企业众多，玫瑰·双糖公寓作为区域内地标性建筑的写字楼中心，正好填补了写字楼市场的少有。
买写字楼，进可攻，退可守，怎么算都划算
作为企业，考虑更多的是购买写字楼带来的经济效益。
玫瑰·双糖公寓
黄金地段 白金品质
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