【嘉业 · 城市花园三期】为什么会有面积误差?

一、为什么会有面积误差? 1、难以避免 一般来说,验房是交接房屋时必须要进行的一项检查,但是,有不少人却碰到了在验房时发现实测面积比合同约定好的面积多出或少了几平米的情况,其实,这是常有的事情。实际上,这样的误差实在建筑施工中难以避免的。 2、实测面积偏大还是偏小 既然在验房出现面积误差的情况是很正常的事情,那么接下来就要搞清楚实测面积偏大还是偏小了。因为在很多情况下,实测面积可能比预售面积偏小,这样开发商在前期收到业主更多的购房款,作为资金周转甚至盈利。如果实测面积偏大,业主则需要在后期补交更多费用。 二、概念扫盲,建筑面积≠使用面积 在买房的时候,购房者们往往都会接触到很多与面积有关的专业术语,比如建筑面积和使用面积,但是,建筑面积≠使用面积。一般来说,建筑面积是指墙体、柱等等建筑结构所占的面积;使用面积是指平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。 嘉业城市花园根植沙北高端居住区,扼守淞江路泰山路交会希贵地脉,40万㎡庭院式人文样板大宅,举步即达CBD会展中心市民广场,市政规划发展核心,城市升级重点区域,富蕴城市财富厚度,昭耀城市文明高度;对立城市的喧嚣与嘈杂,统一自然的和谐与静谧

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2018年09月09日 70年

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