名称:紫光·锦园
性质:棚户区改造
紫光·锦园项目位于河南省漯河市,地处市委、市政府所在地郾城区祁山路北段,历史上属于郾城区90年代中期建设的公务员住宅小区。近几年来,由于多种原因,该小区部分楼房出现了室内漏水、墙体裂缝、门窗变形、地面塌陷等质量问题,被市政府列入棚户区改造范围,纳入了郾城区旧城改造项目。
项目位于郾城区核心地段,曾经是郾城区的公务员住宅小区,是郾城区规划的特色商业街区核心部位。项目西侧一路之隔是郾城区实验幼儿园、实验小学、实验初中;北侧500米即是漯河市重点高中——漯河市第五高级中学及郾城区实验高中(原第二职业中专),五所学校环伺本项目,使本项目成为漯河市不可复制的较具典型意义的学区房。
项目聘请深圳乐为建筑设计事务所设计,立足于学区房概念,努力打造漯河市高端住宅小区。
由于项目特殊的地理位置和成熟周边环境,从市场调查和客户储备情况看,销售价格将居于漯河市次高区间(略低于恒大、建业等品牌项目和沿河高端项目),项目一旦开工,50%以上可售房源将被预定;一旦具备预售条件,销售可达80%以上,市场前景十分看好。