以后房子竟然这样盖!漯河已开始实施

近日，漯河市市区排名前列装配式住宅项目——苏荷•江山印象项目，进行预制叠合楼板吊装，经过精准定位、楼板起吊、拼接安装，各项工序均达到了预期要求，这标志着漯河市市区排名前列个装配式住宅项目，正式进入装配施工阶段！

苏荷•江山印象项目装配式构件的吊装成功，完成了装配式住宅项目从立项、设计、生产、运输、现场吊装等全过程的实践，也开启了漯河市装配式建筑施工的崭新一页。

啥叫装配式建筑？"搭积木"！

很多人应该玩过乐高玩具，我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把他们拼合在一起。和搭乐高一样，装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装。

不过，“组装”不只是“搭”，预制构件运到施工现场后，会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，以确保足够高的安全系数。这种 “产业化”、“工业化”的建筑在欧美及日本已经广泛采用。目前，装配式建筑是国家推进建筑业转型升级、实现建筑产业现代化发展的重要手段，已成为建筑业发展的必然趋势。

近年来，漯河市秉承创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，把推进装配式建筑作为实现建筑业转型升级、城市建设绿色发展的重要抓手，认真落实省住建厅和市委市政府关于装配式建筑发展决策部署和工作要求，大力推进漯河市装配式建筑发展，持续推进临颍装配式建筑示范城市建设，装配式建筑产业呈现迅猛发展势头。

政策+补助+... 不火都不行！

以推进装配式建筑高质量发展为导向，围绕《漯河市人民政府关于大力推进装配式建筑产业发展的实施意见》十一项重点任务、八项政策保障的总体要求，明确装配式建筑发展2017-2020年产业发展、示范应用、人才培养工作目标，聚焦财政支持、项目管理、项目实施等重要环节，印发《漯河市装配式建筑项目补助资金管理暂行办法》、《关于规范装配式建筑项目实施重点环节管控的通知》、《关于建立漯河市装配式建筑项目库的通知》、《关于国有投资项目严格执行绿色建筑等标准的通知》。

今年以来，立足漯河市实际、加强政策研究，在广泛征求意见、借鉴先进地区经验的基础上，与自然资源规划部门联合出台《关于进一步明确装配式建筑项目实施要求的通知》（简称《通知》）。

《通知》确定市区沿河排名前列街坊、城乡一体化示范区起步区、西城区、龙江生态城为装配式建筑重点推进区域，明确区域内除特定项目及建筑外一律实施装配式建筑、区域内实施的装配式混凝土结构建筑项目强制应用“三板”（预制内外墙板、预制楼梯板、预制楼板，含预制叠合楼板）且应用总比例不得低于60%、规范应用“三板”项目施工图审查、装配式建筑项目在重污染天气临时管控期间享受开复工管理及项目资金奖补、实施规划及竣工验收等环节全过程监管等五项实施要求和扶持政策；形成1个实施意见、3大工作目标、5个配套文件为主体“1+3+5”有效衔接、协同配套的政策体系，为漯河市装配式建筑高质量发展提供有力支撑。

漯河市区，5家先试69万㎡！

坚持“任务项目化、项目具体化”的工作思路，全面落实设计、施工图审查、施工、监理、竣工验收等环节市场主体责任及规划、施工许可、质量监督、安全监管、竣工验收备案等环节监管部门职责，构建从规划到竣工验收的全过程规范化、常态化管控体系。目前已对苏荷江山印象、书香水岸等5宗进入设计及后续环节地块项目实施跟进监管。

规范项目实施管理，组建全市装配式建筑项目库管理平台，对全市全部15个68.73万平方米项目纳入项目库管理，实施入库项目动态管理、月度报告和跟踪问效，实现对装配式项目统一管理和分类指导，确保项目按照装配式要求落地实施和有序推进；

强化国有投资项目实施装配式监管，对非重点推进区域房地产项目加强鼓励引导，漯河市排名前列政府投资装配式钢结构项目立达双创产业园已推进到23层，主体已封顶。

临颍全省示范，住建部点赞！

2018年，临颍县被确定为河南省首批装配式建筑示范城市，远大天成被认定为河南省首批装配式建筑产业基地。为充分发挥示范带动作用，漯河市临颍县做了大量保障工作：

 书记县长，领衔亲自抓！ 

临颍县成立了县委书记任主任、县长任副主任的装配式产业发展促进办公室，定期研究项目引进、土地保障、财政支持等相关问题；出台政策从应用保障、财政支持、购房支持、手续办理、服务环境上强化支持举措，出台政策全方位支持产业发展。

以产业集聚园区为载体，深入推进装配式示范产业基地建设；不断完善产业链，形成以远大天成、天成鸿路、德胜天成3家龙头企业引领，众邦伟业、致远科技及天成门业等20多家企业入驻3+20产业格局，达到年产20万立方米PC构件、8万吨钢结构的生产规模，其中2019年投产的德胜天成PC构件生产基地，占地75亩，厂房面积12192平方米，年产能力达3-5万立方米，可满足50万平方米装配式建筑需求。

基地先后与中机六院合作成立临颍研发中心，建立省建科院豫南分院，着力推进产业基地创新发展；初步打造了以混凝土预制构件制造、钢结构制造为主，工艺装备、生产加工、机电、BIM及产品检验检测等配套的百亿规模绿色装配产业集群。

 新项目，"装配式"占1/3强！ 

临颍县共实施职教中心、天成家园、电子商务大厦、黄龙学校、北场棚户区等项目8个，建筑面积达39.5万平方米，占全县新增建筑面积的35%；其中职教中心主体完成竣工验收，省建设科技计划项目天成家园一期主体完工，二期主体完成60%；同时，今年新出让土地项目（颍都国际、翰林苑、碧桂园、建业桂园等）装配式建筑面积占建筑总面积达30%；岗石、邢庄、樱桃郭棚户区、城中村改造项目方案和施工设计正稳步推进。

今年3月26日，住建部总工程师陈宜明一行，莅临漯河市调研装配式建筑发展情况，并对漯河市装配式建筑产业的高质量发展给予了充分肯定。这也意味着装配式建筑产业在漯河市将进入一个新的发展阶段。