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慧展壹号 别名:慧展壹号

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投资公寓,首要的一点就是看投资回报率和投资风险,到底影响投资回报的因素有哪些?哪些因素又决定的租金回报率的高低,升值保值能力的强弱?下面列举几点,仔细做个比较,认清哪里才是真正值得您投资的公寓:其一,在选择公寓投资房的时候,可以逆向思维,从购买之后的出租往回推,站在租客的角度去考虑,一下子会豁然开朗。其二,如果你买的房产能够吸引更多的租客,说明房产更能满足该区的居住需求,在将来出售或者评估时会获得更高的资产增值。从这个角度去思考,下次选择投资公寓时,可以遵从以下几个原则:原则一地段 单论租金,繁华商圈的公寓租金要比其他区域的租金高出80%—120%,而且供不应求。 原则二越小越赚 越小的产品投资收益越高,小公寓投资门槛低,虽然租金相较大公寓产品略有降低,但公寓为长期收益,从长期角度比较,小公寓产品更容易回本,收益年限也更长。 原则三配套完善 对公寓租住客群来说,他们主要的需求就是方便,追求效率,所以,周边的配套是他们非常看重的,配套越完善,租金越高。 慧展壹号处在漯河市、区教育资源最聚集的中间地带,项目交通出入十分便捷,且区域城市形象力好,出门向南即可享受丹尼斯广场吃喝玩乐一站式配套;

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