写字楼到底如何投资?漯河鲁明大厦为你解答

写字楼“该租，还是该买？”对于企业来说，一直都是个难题。多少企业劳累一年苦心经营，利润却因为高昂租金而摊薄。如今，随着企业发展的诸多需要，写字楼市场也不断发展，选择租赁写字楼虽然在短时间内相对简单、省心，但综合考虑收益、前景等各方面因素，购买写字楼才是更好的选择。

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固定资产，投资生利

对比住宅，写字楼的购买少了许多外在限制。购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资，不仅能起到抗通货膨胀和抗风险的作用，还可以抵押到银行，获得融资资金，前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活作其他使用。对于企业而言，无疑又增加了一条重要的资金来源。

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租金稳定，抵消月供

随着漯河的飞速发展，大量外来企业入驻，加上本土企业的蓬勃发展，未来办公需求将会居高不下，写字楼租金自然会水涨船高。同时，互联网企业、高科技企业等新兴行业对优质商务空间的旺盛需求，使得写字楼租金价格一直居高不下，在这样的形式下，对比长久的租金价格与月供，购买反而更划算。

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办公稳定，企业形象提升

从企业未来发展来讲，随着公司规模的不断扩大，对于办公环境的需求也会随之发生变化。办公室如若一直租赁，公司一旦有扩大的需要，就会出现大规模搬迁的问题，而频繁的搬迁会使企业员工和客户缺乏安全感，在一定程度上影响企业的品牌形象。

鲁明大厦效果图

综合分析比较，相比于租写字楼，购买写字楼虽然前期需要较大资金投入，但购买的诸多利好也显而易见。那么如何购买合适的写字楼？地段、配套、配置自然是重中之重。放眼漯河，漯河CBD商务中心鲁明大厦让企业不再纠结。

鲁明大厦效果图

鲁明大厦紧邻漯河高铁站，位于漯河CBD商务中心区长江路主干道上，坐拥多维立体交通，出入便捷无阻，多条城市主干道贯穿市区，多条公交线路通达全城，让员工通勤不再痛苦，让商务办公更高效率，让出行无边界，也让投资收益更稳当。

鲁明大厦效果图

在黄金地段之上，漯河鲁明大厦自身拥有醇熟配套，自持3层商业，对面既是奥特莱斯商业配套，周边环伺市政配套，漯河市图书馆，博物馆，科技馆，群艺馆，等完善配套应有尽有，全球餐饮、精品超市、健身娱乐面面俱到，打造白领精英24小时生活场。繁华商圈，醇熟配套，吸引各行各业精英人才的到来，这里已经成为投资者的摇篮。

鲁明大厦效果图

同时，鲁明大厦引进EOD生态办公理念，5A甲级标准写字楼，全玻璃幕墙，中央空调系统，6部品牌高速电梯；地下两层停车位……为办公人员提供灵动、优雅、高效的办公环境。如此高规格，高品质的写字楼自然是企业进驻的佳选，租金收益有保证！“做事业，眼光很重要，入驻漯河鲁明大厦，傲踞漯河商圈核心地段，领跑高效商务时代！”

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建面约88-1530㎡5A甲级写字楼

项目地址：漯河市西城区长江路与翠华山路交叉口东南角（高铁站东南角）