沙河实景环绕,学区房资源,未来升值空间至少3000+,比手速

沙河实景图

千年沙河，滋养漯河。漯河境内沙河蜿蜒45公里，然而区区45公里沿岸，可供开发之地寥寥。人对亲水而居的向往长久未变，就让沙河畔的居住梦想更显弥足珍贵。

盘点沙河岸边真正意义上的河景美宅，不过十数个社区，要么已经老旧，要么已经售罄，要么价格高企，突破万元。扒拉遍整个沙河沿线，也未有几个合适的楼盘可选。

现在，有个实景河景房，小编向各位河景置业者诚意推荐——天鑫·现代城。

目前天鑫·现代城推出临河压轴一线河景房源，傲立沙河头排，户户观河，窗窗见景。整个社区有实景交付部分，沙河岸边大美景观也基本呈现，后续景观工程正在进行。

壹

预售的较大风险在于交付的不确定性

很多楼盘交付常发生维权事件，大多原因不外乎业主收到的成品货不对板。常见维权的原因要么社区的景观交付过于潦草，或者工程质量问题。要么就是宣传中规划的学校或者大的市政配套没有兑付。天鑫·现代城，9年醇熟大城，社区交付比例超过一半，实景社区，景观绿化一目了然，后期工程景观规划呈现将更加唯美精致。社区外最核心的市政景观——沙河沿河景观，现已大貌呈现，唯美之姿初见，对于看中河景资源的置业者来说，所见即所得，所得更美好，不会出现货不对板的情况。未来美好生活不用在美好的词藻中渲染，而是真真切切的触手可得！

贰

改善置业拼的不仅仅是产品，更是资源

地产首富王健林说：“凡是靠近河、湖、绿地、湿地公园的房，未来都更值钱”。简单解读，就是面积大不一定是好房子，改善乃至豪宅的较大评判标准是对城市资源的占有！举一个简单的数字例子：你以5000元/㎡的价格买了一套140㎡的房子，3年后升值为8000元/㎡，一平方增值3000元。而以8000元/㎡的价格买了占有稀缺景观资源的房子，3年后，房子升值为13000元/㎡，一平方增值了5000元。溢价高低显而易见。有远见的人，置业从不单纯以价格评判是否入手，而是物业价值是否有溢价空间。天鑫·现代城，主推121-178㎡压轴一线河景房，产品本身规划舒适奢阔，电梯入户，入户高门大户标准，具有改善置业的良好基因。更稀缺的是所推压轴之作，户户临河，直面河景。亲河距离无须眺望，推窗就可闻到河岸带着花香的味道。临窗俯瞰河岸线，城西偌大的城市绿肺尽收眼底。看尽河岸春光，更体会到河居带来的优越生活品质。

叁

教育是改善置业不可或缺的干货资源

生活需要水岸的空气与花香润泽，但也不可或缺对孩子的教育。从幼儿园到中学，微距的学区带给孩子的不仅仅是顺利的入学，更是对孩子健康和心理的隐形辅助。孩子不必因为学校离家远，早起晚归。特别是酷暑寒冬里，孩子多休息半小时，就提高一分学习的战斗力。天鑫·现代城自带幼儿园和小学，初中与小学形成对口连读，为孩子提供完善的12年基础教育。小学配备的为郾城第二实验小学。幼儿园与金色年华幼儿园合作，专业的幼教团队，定制的幼教场地，功能教室，户外场地配置齐全。为孩子们提供德智体美劳全面发展。

肆

户型是生活风水的最终体现

沙河岸旁，入漯河排名前列湾，上风上水居所。大的环境占据优势，置业的最后关注就需要着眼所选择的户型。户型格局每个人各有喜好，但总体原则不变：走进房间，感觉气流贯通，让人觉得舒服惬意，就是好户型，好风水。天鑫·现代城所推房源自121-178㎡的户型，均南北通透，自然采光。7米左右阔绰观景阳台，三面朝阳。卧室里让被子晒上阳光的味道。厨房是美食的天地，俯身看下去，社区里绿意成荫，童趣乐园笑声朗朗。客厅里宽敞明亮，清风阳光不请自来，孩子在探索科技世界，老父亲在客厅一端手下挥毫泼墨。阳台是全家放松的地方，足够宽大，种植点花草，和楼下的沙河呼应成趣。优渥风水无不尽显。

天鑫·现代城168-178㎡户型图

刚需置业看价格，改善置业看溢价空间。因为溢价空间，不仅仅意味着您资产的升值，也是生活品质的保障和生活方式的升级。关于改善置业，您看明白了其中的置业逻辑了么？

5月份河堤实拍图

万千沙河境，一宅御其中

天鑫·现代城和天鑫·澜庭叙，紧邻国家4A级沙河风景区，社区滨临一线河景，270万㎡沙河生态长廊加持，12大沙河主题景观环绕。天鑫·现代城俯视桃花源广场，天鑫·澜庭叙与江南园为邻。在沙河沿线细数下来，为数不多的真正的一线河景大宅。城市河岸臻贵资产，121-178㎡河岸美宅，恭迎品鉴。

重要提示：沙河改造北岸工程美景呈现，生态红利优质兑现，涨价在即！