城市向西,深度解读西城新区,感受未来CBD魅力所在。

搜狐焦点漯河资讯 2018-07-16 15:58:56
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恒大、奥特莱斯、绿地、建业等知名企业也纷纷入驻西城商务中心区,核心区内13栋商务楼宇,正在梯次启动建设中,区域建设热潮已经形成,这里未来将是漯河面向世界的一张崭新名片,将带动整个西城区的快速发展。

这是一个充满活力与生机的新兴城区,是漯河目前的新商务中心、对外交通中心,未来还将成为城市的行政文化中心、商业中心和漯河市核心城区,更是众多资本进军漯河、逐鹿中原的必争宝地。城市向西,未来已来,深度解读西城新区,提前感受未来漯河CBD的魅力所在。

1东拓西进,天时地利

漯河城市的发展战略为“东拓、西进”,这一战略的实施跟漯河所处地理位置有着密切关系。漯河南临行政边界,北临沙河滞洪区和高压走廊,南北受发展条件制约,城市空间呈东西向带状扩展;向东以工业为主,是产城一体的漯河新区;往西发展,沿河而上空间广阔,环境优美,从空间上和布局上均是拉大城市框架的理想之地。

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2内外兼修,领驭群雄

老城区受早年规划局限,正面对着交通压力大、基建落后、旧城改造难度大等压力。而西城区从基建上开始下功夫,率先推出电信网、广电网、互联网“三网融合”,实现整体区域强弱电全部入地,整体实行雨污分流,分布式能源,集中供冷供热。交通上长江路、汉江路、太白山路、九龙山路、翠华山路、银河东路、月湾湖路已建成通车,形成了7横5纵路网框架,主干道为六车道,用绿化带将非机动车道隔开,提高了安全性,整个城区规划和基建都优于老城区,为未来发展打下了坚实的基础。

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3高铁经济,擎动城市 

众所周知,高铁站对于一个地区的提升和经济刺激是全方位的,漯河西站作为石武高铁的站点之一,很好的诠释了这个概念。目前,漯河西站高铁商圈已成为集交通、商贸、行政、居住综合配套于一体的全新功能性“窗口”地区,40分钟到郑州,一小时经济圈覆盖中部多个重要城市,节省了出行的时间成本,拉动了地区经济发展。作为国家二级交通中枢,漯河高铁西站现年送旅客量30万人,辐射带动周边300万人流,而随着高铁的发展这个数字也必将持续增长,丰沛人流将带动西城区第三产业的迅速崛起,旅游业、服务业、信息产业、金融产业等逐渐成熟,还将吸引大量高素质人才流入。

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与此同时,高铁商务圈素来被称为“流动中的城市”,它凝聚着居住、办公、商业、休闲和娱乐等几乎所有城市精华功能,如引擎一般拉动一座城市的迅猛腾飞。当下,漯河正处于城市化加速深化的世纪征程,城市的纵深发展、城市商业的升级繁荣,很大程度上要靠高铁商业圈的全面带动。

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8500元/平方米

郾城汉江路与九龙山路交叉口 查看地图

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一个区域的价值体系,一个楼盘的价值体系,依托于片区发展、综合配套价值凸显及人们对区域未来发展预期,房价的高低也侧面反映了区域的发展程度。在拥有高铁站点的城市以及高铁站附近区域的感受更为直观和明显,目前漯河西城区楼盘均价已位于整个城市房价的前列,未来发展也似乎可以预见。

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4中央商务CBD,风云际会

中央商务区是一个城市的经济发展中枢,例如北京CBD、上海陆家嘴、郑东新区,西城区立足漯河新城区战略定位,全力打造漯河市商务中心区CBD,未来将发展为漯河市的经济中心。

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这是一个梦想之地,以“三核鼎立、两轴延展、四区共生”的空间格局,重点发展产业以金融服务、专业服务、总部经济、高端商业为主导,依靠城市、发展城市、经营城市,依托漯河“中国食品名城”的全国影响力,利用高铁、高速公路及未来城际的交通优势,不断扩大商务中心区的服务辐射范围,同时区域的多元化产业结构也是这片区域面向未来的实力之一。

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5城市所向,价值兑现

目前商务中心的金融业、保险业、高档商务办公、信息研发等多个方面逐渐成熟,购物、餐饮、住宿、休闲、娱乐、文化、旅游等服务设施也正在一一实现。

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2018年6月26日西城区夏季重点项目集中开工暨环城水系建设项目开工仪式举行,此次开工的项目共12个,总投资26.5亿元。启动了多个以养生、科技、教育服务、水系建设(高铁以东区域)、小南湖湿地公园等为主的等多个建设项目。

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恒大、奥特莱斯、绿地、建业等知名企业也纷纷入驻西城商务中心区,核心区内13栋商务楼宇,正在梯次启动建设中,区域建设热潮已经形成,这里未来将是漯河面向世界的一张崭新名片,将带动整个西城区的快速发展。

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6生态发展,宜居名城

优秀的生态环境是区域发展的雄厚基础,西城区打造18公里的环城水系、特色桥梁文化,10万平方米的月湾湖、3万平方米的月塘湾、1.2公里的商业水街,水系面积近50公顷,风光优美。每500米左右就有一个街头游园,绿化覆盖率超过百分之四十。西城区漯河沙河湿地公园建成后,将成为集完善的湿地生态景观、发展成规模的生态旅游、生态科普宣传教育于一体的生态湿地体系,它带动起来的旅游业,未来也将会成为西城区发展的综合的重要实力支柱。

恒大悦府项目鸟瞰图

正是由于西城区科学合理的规划、宜居的生态环境、政府的大力扶持,具有良好的发展前景等因素,恒大集团在深耕漯河五年后,将其TOP系产品恒大悦府落户西城。恒大悦府秉承“匠心筑家,品质雕琢”的理念,集萃恒大集团22载成品筑家经验之大成,雄踞西城行政中轴位置。

以22万方恢弘体量,王者再启,国府新风,世家大宅。项目与漯河市民之家(在建)、图书馆、城市展示馆共处行政中轴之上,西临奥特莱斯等商业中心,许慎幼教中心、月湾湖公园、古城遗址公园环伺左右,坐享购物、休闲、文化、教育配套为一体的西城繁华生活。

打造建筑面积约75000㎡的新中式园林,音乐喷泉意境悠长,支木为轩,细柳垂湖,碧波微漾,承古传韵;西城区18公里环城水系,从项目穿流而过,水韵生活触手可及;建筑面积约2500㎡心悦会所,四季恒温泳池、健身大厅、西餐酒吧、高档棋牌室等一应俱全。

恒大悦府园林升级、品质升级,力图为漯河人居品质树立新典范,以更好的生活礼献城市新贵。

免责声明:

*文章中部分数据资料来源参考自:大河网、漯河市西城区管理委员会官网、漯河日报、河南漯河市沙河国 家湿地公园官网、漯河市城乡规划局官网等相关网站;

*相关数据如有更新请以最新资料为准,本资料对项目周边道路规划、环境、交通、公共设施、各种产品及 文字介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了任何承诺;

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