湾景国际|贺1、3#楼盛大交房,恭迎业主归家
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尊敬的业主:
承蒙您对湾景国际项目的关心和支持,我公司开发建设的湾景国际1号、3号住宅楼于2019年9月30日正式交房。为使您顺利办理收房手续,现将有关事项及程序告知如下:
一、入伙相关资料
1、请您按《入伙通知书》所要求的时间前来办理有关入伙手续。
2、业主较好能亲临现场验收房屋,并备齐以下物件和资料:
•《入伙通知书》、《商品房买卖合同》、发票、已交款收据原件;
•业主身份证原件,复印件一份;
•业主家庭成员彩色照片各三张(一寸);
•物业费及公摊照明费用(现金、刷卡、网银均可);预交电费100元(代电业局收取,请准备现金);以上费用参考《入伙须知》收费方案收取,请按照应缴金额足额准备;
•属公司购买的应带营业执照原件、营业执照复印件(盖公章)、法人身份或护照(对照原件,留存复印件一份)、法人证明书、法人授权委托书。
3、业主如不能亲临办理入伙,委托他人办理时还需提交以下资料:
•业主授权委托书(需到公证处公证);
•被委托人携带上述第2条中各项资料和证件;
•被委托人身份证或护照(对照原件,留存复印件一份)。
二、入伙办理地点及时间
1、入伙办理地点:湾景国际西大门北13-126#商铺。
2、入伙办理时间:2019年9月30日(上午8:30--12:00,下午14:00--17:30)
交房流程
到场后可先来售楼部找置业顾问领取《入伙须知》和《入伙手续书》,然后到交房现场办理交房相关手续。
排名前列步:审核
1、业主亲自办理入住:
1)、业主身份证或护照等有效身份证件原件
2)、入伙通知书
2、业主委托代理人办理:
1)、排名前列项中所有资料
2)、业主身份证原件及经业主亲笔签署的授权委托书
3)、委托代理人身份证原件及复印件
4)、以上排名前列项或第二项审核无误后在《入伙手续书》上盖章
3、房产证办理:
身份证复印件两份(18周岁以下携带户口本及监护人户口本身份证复印件两份)
第二步:签约
1、依据《入伙通知书》、《入伙手续书》签署相关协议:《业主临时公约》、《物业管理前期服务协议》,领取入住资料:《用户手册》、《质量保证书》及《房屋使用说明书》等;
2、家庭主要成员一寸照片各三张,填写《业主情况登记表》,登记家庭成员相关情况。
第三步:交款
物业管理费缴纳:
1、缴纳物业管理费
2、物业财务在《入伙手续书》上签字盖章
第四步:交房
1、专人引导业主收楼验房,查水、电、燃气表底数,检查房屋各部位情况;
2、验楼后业主在《验房书》上签字,并将此表存放在业主档案中(一式两份,业主、物业各保留一份);
3、在《入伙手续书》上签字确认;
4、凭签字《入伙手续书》发放全套钥匙,业主在《领取钥匙签名表》上签字确认。
温馨提示:本次交房集中办理时间为2019年9月30日,不能到场的也可自2019年10月1日起至10月31日到售楼部办理交房手续,请您按照此时限按时前来办理,如逾期不办理入伙手续的,自2019年11月1日起,需按合同约定支付房屋管理费。
最终解释权归漯河中投置业有限公司所有
恭祝您交房大吉!万事如意!
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