漯河前几天在某楼盘没有抢到房的客户,看过来……

注释：当你还在纠结【永信·伯爵山】值不值的时候，他马上就要清盘了，或成少有。

【 一 】

几天前，黄河路泰山路附近一个备受关注的楼盘，开盘了，很遗憾，很多人没抢到房子，这就是当下漯河楼市的火爆状态。

或许，你可以有其他的选择，今天，我们就来谈一谈【永信·伯爵山】这个项目

当很多人还在纠结买老城区还是买西城区，还在纠结是现在买还是再等等，还在纠结沙河畔这个老牌名盘能不能买、值不值的时候，也许几天后，他也要清盘售罄了。

事实就是这样。

昨天，笔者跑到永信·伯爵山附近吃饭的时候，顺路去已经交房的永信伯爵山一期看了看，发现这个楼盘的品质感还是很好的，看得出来，在景观营造，物业服务，商业招商方面，都下足了功夫。

然后我去了趟售楼部，不为买房，只是看看这个漯河购房者普遍关注的楼盘，目前是什么情况。不看不要紧，一看吓一跳。作为一个30万方，2000多套房子的大盘，竟然马上就要卖完了。

9月16日，也就是下周日，永信·伯爵山最后一期【峯境】，仅280套住宅，将在喜来登酒店，进行该项目的最后一次开盘。

可以预见的的是：

开盘后，这批房源基本会售罄。

从此，沙河边再无伯爵山。

【 二 】

时光飞逝，2014年永信·伯爵山亮相，2015年进入快销期，2016年一期售罄，一期价格约4300-5300元/㎡；2017年二期售罄，二期价格约5300-6000元/㎡。在二期销售过程中，还顺势销售了将近200套公寓和部分商业。

最后开盘的三期，与前两期相比，都有本质上的区别。因为两点：①三期的位置太好了，②产品也让人惊艳。

【1】先看位置

三期【峯境】，仅8#与9#两栋楼。8#位于整个小区的东北角，北侧即为沙河河堤，东侧为太行山桥头公园（已建成），这个公园，拉开了建筑与太行山了的距离，极大程度隔绝了噪音的干扰，但又不影响8#向东的观景视野，值得一提的是，8#与9#错开排布，8#东单元与前排其他楼栋的楼间距，达到120米，

9#位于8#南侧，仅一个单元，楼下即是小区的中心湖景区，东西户依然可以看见沙河，堪称整个小区的观景楼王。

【2】再看产品

①与前两期相比，三期在建筑设计上更具有开创意义，采用核心筒分离结构，将两个核心筒分开，通俗地说就是讲两部电梯，两道步梯分离，中间用空中走廊连接，保证中间户的采光通风，真正实现所有户型南北通透。

②三期的层高达到3.1m，比普通住宅高出约30cm。可别小看这30cm，它意味着更高的采光立面，彻底解决大户型中间部分的采光问题，意味着更广阔的立体空间，衣柜/书架有了更大的收纳空间，意味着视觉效果更大气，也更有尊贵感。

③除此之外，三期较大的亮点是户型设计，所有户型赠送空中花园，较大赠送面积可达55㎡，相当于4个卧室大小。空中花园，不仅可以满足业主休闲聚会，养花种草的需要。还使得住户可以更好地观赏美妙的沙河风光，将临河价值无限放大。

④配套升级，科技住宅。

【 三 】

从售楼部出来回家的路上，笔者在想：到底什么是值，什么是不值。

三年前漯河楼市大把单价5000以下的楼盘，你说不值；如今7000+的楼盘比比皆是，你还说不值。可是，三年过去了，你依旧没有买房……你依旧想要买房……你依旧需要买房……

如果你想要买沙河边，又无法接受城市的边缘地段，又那么你的选择真的不多了，曾经的犹豫，让你错失良机，如今的少有即将开盘，你是否要再次错过？

如果你心存不甘，不妨尝试着了解一下，或许就有了答案

地址：太行山路与滨河路交汇处西南角

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3、本案注册名（预售证名）：东吴庄村城中村改造建设项目；推广名：永信伯爵山；预售证号：（2018）漯住建售字第0521号