鲁明大厦 ▎锦江酒店强势入驻,月返租高达2760元!

搜狐焦点漯河资讯 2019-09-20 09:21:32

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在市场经济发展的浪潮下,越来越多的投资渠道和方式在市面上出现。与银行定期理财产品比,房产投资的回报更显著,与金融股市期货相比,房产投资则更具稳定性。然而当住宅投资性价比不高,商铺产品对环境要求太高,众多房产投资客自然而然的便把目光投向了酒店式公寓产品。位于西城区高铁站旁,西城商务之芯的鲁明大厦,签约

在市场经济发展的浪潮下，越来越多的投资渠道和方式在市面上出现。与银行定期理财产品比，房产投资的回报更显著，与金融股市期货相比，房产投资则更具稳定性。然而当住宅投资性价比不高，商铺产品对环境要求太高，众多房产投资客自然而然的便把目光投向了酒店式公寓产品。位于西城区高铁站旁，西城商务之芯的鲁明大厦，签约锦江旗下。

实景图

与传统公寓产品不同，鲁明大厦赋予投资更多更灵活的可能。此次与锦江国际旗下高端品牌酒店锦江都城成功签约，推出酒店式公寓产品，房源进行专业化的托管，赋予投资更多的可能。那么，与自持投资公寓相比，把公寓托管给酒店会带来怎样不同的投资差异呢？

效果图

品牌酒店借势，传播价值力强

如果把一个好的公寓产品进行自持式管理，往往就会和市场普通出租住宅产品混为一谈，而最终“泯然众人矣”。投资鲁明大厦则不同，特别签约具有雄厚品牌实力背书的锦江都城品牌酒店，对产品进行周全科学化的管理，集合酒店、休闲、餐饮、文化、会议等集约式商务消费中心，赋予托管公寓新的品牌生命力。而酒店则将通过专业化的宣传传播，赋予公寓更高一层的居住和投资属性，从而以跃出市场的高度，为公寓带来更有价值的影响力。

锦江都城酒店实景图

自持装修管理，费时费力VS酒店托管，省心+享受

自持投资，很多事必须自己承担。从开始的找装修，买建材，到装修好后周旋于中介和房客之间，各种问题都会打扰到自己正常的生活。虽然有投资回报，但却常常心力憔悴。而鲁明大厦此次联合锦江都城酒店，可以说从拿到毛坯房的那刻起，就意味着每套公寓的业主可以“躺着”拿收益。酒店将负责对公寓进行装修和日常的养护，从而免去了装修带来的困扰。加之后期租赁将有酒店全权负责，无需业主出面，就能带来稳定的出租率。相较于自持出租可能会产生的每年2个月的空置期，由锦江都城酒店精心打理的鲁明大厦酒店式公寓，将不会产生公寓断档的可能，更适合投资！

酒店效果示意图

自持租金及收益涨幅缓慢VS公寓酒店托管，回报更喜人

发展至今，酒店式托管公寓已成为城市精英、差旅忙人、投资达人的最爱。它是介乎于家和酒店之间的第三种高端居所。它创造了一种时尚、愉悦的生活方式，也成为一种更为灵活、贴心的投资方式。也正因为有这样一批具有相当经济实力的客户，所以酒店式托管公寓在租赁价格及回报方面，往往比自持经营更有优势。由锦江都城品牌酒店托管运营的鲁明大厦，将会呈现每三年递增5%的租金增长率，月租金高达2760元！更好的出租渠道，更好的经营管理和维护，带来必然是更好的出租表现和价值提升。