为何越来越多的投资客热衷商铺?

投资，是一道选择题。商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产……选择项虽有很多，但并非意味着大家能够做出正确选择。很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现，作为地产经济“守望者”的商铺投资，是少有的能跑赢CPI的投资方式之一。这也是缘何越来越多的投资客热衷于商铺的原因所在。

原因一：商铺是目前比较稳健的投资渠道

现资本市场投资的渠道主要是：银行储蓄、炒股、期货、基金、黄金买卖、收藏品、房地产等。储蓄风险较低，收益也较低，连通胀都抵不过。股市、期货、基金收益较高，但是风险也很大。而商铺同时拥有投资价值和使用价值，能够带来双重收益，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板。

原因二：商铺属于耐久商品，稳定性高

商铺使用寿命在几十年以上，买商铺不仅不掉价还会更值钱。对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买跌，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，或者把商铺一卖，钱就回来了。

原因三：商铺投资较为灵活

购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，在通货膨胀的压力下，购买商铺是一个可让资产保值增值的稳妥方式。

原因四：商铺具有良好的升值空间

目前住宅和商业存在价格倒挂的问题，这也是基于整个市场环境决定的。前几年投资客炒住宅，使得住宅房价格大幅度上涨，而商铺虽然也在涨但相对于住宅来说涨幅要小得多。新的房改政策出来后，对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进，因为市场发展逐步趋向于规范化，以及商铺经营的相关政策也给了利好的支持，所以未来商铺价格的提升、价值的提升一定是有空间的。

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那么，什么样的商铺可以称之为旺铺？

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