关于买房,往后余生,郊区是你,城外是你,首付不够也是你!
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搜狐焦点漯河讯(文/小许)
上午有个客户买房,看房顺利,准备签合同。
旁边的亲戚说:“这么急买房干嘛,现在房价这么高,等等肯定会降价”
客户把合同一放,开玩笑的问:“那你把你的房子卖给我吧,等到房价降了,你再买一套”
他亲戚哑然了,尴尬的笑笑说:“我的房哪能卖呢,我还等着涨价呢”
场面瞬间尴尬无比
记住:这社会嘴上随便说说的人一直很多,但是没人会补偿你的损失!
作为过来人,我提醒你一下:12月不买房,明天,你可能会遭遇以下几种情况:
明年楼市调控的力度可能更大
年后市场竞争激烈,涨幅1%-?%
以后想买房,没那么容易!
你买了房子,我不过是多了一个业绩
靠这点提成我不会发家致富
但于你而言,却可以少干一年,甚至好几年
关于买房这件事,首付是你,月供是你,居住也是你
不给你传达是我的错,忠言于此,选择在你!
12月份是最重要的节点,也是开发商资金链最紧张的时刻,开发商不会在年前把房价往上调,市场还会大幅度的推出优惠政策,开展年底促销。
年后买房则很大几率会面临
春节后房价上涨的市场行为
经数据显示平均在5%以上,
甚至有些达到10%以上。
抓住优惠政策的尾巴,抓紧时间订下来!
到这里我们来看看那些年你错过的好房子!
排名前列次买房时机:2004年12月
中国的房价,从98年的房改后,就一路上涨。一直到了2004年,由于投资投机的作用,房价暴涨,国家出手调控,楼市低迷,大部分人在这段时间选择了观望。而到了2006的时候,在宏观调控后,房价不断飙升。
第二次买房时机:2008年3月
由于金融危机,这个房地产市场进入低潮时期,正当人们犹豫要不要买房的时候,2009年宏观调控转向,在短期内房价出现爆发式的增长。2010的时候错过买房时机,后悔没有在楼市低谷抓住最后的机会。
第三次买房时机:2011年11月
这次楼市的调整大概有8个月的时间,楼市进入低迷的状态,但到了2013年国五条出台了,楼市又开始反弹了,房价再次创下历史新高。
第四次买房时机:2014年8月
2014年,房地产进入寒冬,很多觉得房价终于要大跌了,但是到了2015年,国家政策出台,降息降准等,一系列政策使得房价暴涨,等到再买房子的时候发现当初房子的价格已经翻倍。
第五次买房时机:2016年1月
2016年前三个季度是以去库存政策为主,相对来说楼市的环境还是比较宽松。第四季度开始,楼市密集调控,限购、限价、限售随后陆续出台,称得上“史上最严调控”。大多数人都是只看不买,各种犹豫,结果到年末的时候,发现房价已经翻倍。
看看前五次的买房较佳时机,基本上都是在楼市低迷,成交量下跌,买房者观望情绪浓烈的时候,都是买房抄底的好时机。
第六次买房时机:现在
当下货币严重超发环境下的时代经济泡沫,而能有效避开其弊端,就是不要持有货币资产,可选择置业。以资产收益为导向,出租收益为导向,否则手里货币持续大幅度贬值
打败你的,不是房价
是再等等!
看准时机就下手
你不下手总有人下手!
看房看了3个月以上没买的客户,你回头想想,
你们看过的房子是不是都被别人买走了?
是不是看房一次比一次贵,楼层一次比一次差,
一次又一次的白看,一年又一年的白干?
多看无益,有经验的客户都选择年底出手购房,
因为年底再不出手买房
往后余生
郊区是你 城外是你 首付不够也是你!
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