高铁效应擎动城市升级 ——漯河西城区聚势腾飞在即。

随着我国高速铁路快速发展，高铁凭借巨大的资产向心力，为区域与城市发展带来新的模式与机遇。高速铁路网络的加速布局，高铁经济效应正在推动城市功能和地位的变化，擎动城市加速腾飞。

（示意图）

高铁经济网   助力城市腾飞

据《中长期铁路网规划》显示，我国“四纵四横”的高速铁路网将升级为“八纵八横”，到2020年，高铁规模将覆盖80%以上的大城市；到2030年基本实现“省会高铁连通、地市快速通达、县域基本覆盖”。

（示意图）

未来中国将形成以沿海、京广、京沪等主干线路为主，以城际铁路为补充的高速铁路网，连通全国主要经济中心，打造城市群间1至2小时的高铁交通圈、大中城市间1至4小时交通圈，沿线各城市的“同城效应”将更加明显。

（高铁站实景图）

高铁开通  时代变革

高铁不仅是一条便捷的交通通道，同时也是一条“财富线”。高铁的出现，将会给周边带来大量的人流、物流、资金流等，逐渐衍生新的高铁经济，从而快速提升沿线区域价值。

据不完全统计，2011年以来，高铁附近区域价值每年都有近30%的增长，相关商务办公业态的出租率也保持在较高位。同类型的物业越靠近车站，相关价值还有10%-20%不等的提升空间，物业位置与高铁站的距离每减少250米，价格就上涨2.4%。

（来源于新浪乐居2017年统计数据）

高铁商务经济圈  西城区昂首启航

对于漯河这座充满活力的城市来说，高铁站的落户，迎来了新的发展机遇期。

区域加快实现“城市开发”向“产业开发”的转型，以及“城市枢纽”向“枢纽城市”的升级，成为人流、物流、资金流和信息流的集散地。

（奥特莱斯夜景图）

未来城中之城  漯河繁华区域

2012年获河南省政府批复，在高铁以东核心区域规划有2.5平方公里的漯河市商务中心区。

重点形成三核鼎立、两轴延展、四区共生空间格局，这里是漯河未来的城中之城，商务CBD，也是漯河打造沙澧金融街、东方威尼斯的重要载体。

（实景图）

择西城腹地   筑国风大宅

世界500强恒大集团TOP系产品——漯河恒大悦府雄踞西城区高铁经济圈中轴位置，以22万方恢弘体量，盛启西城，优享高铁红利，通达市内外，坐拥完善配套，恒大悦府为更好而来，幸福生活可期。

（效果合成图）

项目地址：漯河市汉江路与九龙山路交会处

展厅地址：漯河市交通路与人民路交会处东50米华东商务中心一楼