地产老司机最信奉的投资秘笈,今天对漯河人免费

“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段！”几十年来，李嘉诚一句话被房地产业界奉为金科玉律。

SOHO中国的董事长潘石屹在接受采访时表示，他只投资中心地段的房子。他认为，中心地段永远属于稀缺资源，投资一定是看涨的，而且即使房价不涨，房租也永远是涨的。

为什么投资大佬对房子的位置如此看重？

因为支撑房产价值的，是地价。支撑地价的，是它背后一系列丰富的市政和生活配套。而这些配套在可预见的时间内几乎不可能大规模搬迁，就等于夯实了房子的价值基础。

那么，如何辨别一个位置是否是中心地段呢？

如果仅仅按照物理的“中心”来确定中心，就太简单粗暴了。真正的中心地段，是市政、经济、人文的中心，有远见的人还会看重“发展”的中心。比如郑东CBD，一开始只是郑州东郊的一片新区，几年之内，就发展成为了全国知名的CBD，成为房产投资“黑马”。比如漯河CBD，位于漯河往北发展的方向所在，会展中心地标昭示，区域内喜来登酒店、漯河市行政服务中心等配套，奠定其不凡地位，更有漯河一高等名校加持，是名副其实的黄金地段。

然而，买房子只追求地段，就是明智的投资方式吗？

当然不是。君不见，那些占据了好地段却造了差房子的，房子造好了，绿化、物业服务跟不上的，比比皆是。所谓不忘初衷，对于一座符合城市精英阶层生活、精神需求的“家园”来讲，优美的生活环境、科学的户型布局、到位的物业服务、过硬的建材建标，一个都不能少。昌建·苏荷花千树，就是这样一座地段优越、内外兼修的身心家园。不仅大手笔引进高端建材、营造错落有致景观园林，为业主打造的专属会所已经实景开放，欢迎您莅临现场体验、考察。