楼市新政|中国社科院《房地产蓝皮书》:2018年楼市去往何方

蓝皮书指出：2018年楼市调控将以“稳”为主，为住房制度改革和房地产长效调控机制建设营造稳定的市场环境，楼市紧缩调控与去库存政策仍将并行不悖。

5月14日上午，中国社会科学院城市发展与环境研究所和社科文献出版社出版共同发布第15部房地产蓝皮书--《中国房地产发展报No.15（2018）》。

住建部

坚持房地产调控目标不动摇

据悉，“五一”前，住建部约谈了西安、海口、三亚等12个城市政府负责人，约谈中住建部相关负责人再次强调，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。这是继全国两会“部长通道”后，住建部再一次表明坚决的态度。住建部要求，应认真落实稳房价、稳租金的调控目标，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

○ 意向图

未来“房住不炒”政策基调不变

调控将“因城施策”

尽管热点一二线城市房地产市场明显降温，但供不应求的市场格局并未发生实质性转向，房价仍存在一定上涨压力，部分热点城市不排除进一步出台更为严厉的调控政策。由于三四线城市市场热度持续提升，房价、地价快速上涨，市场已经被充分“激活”，但随着去库存刺激政策逐渐退出，转变为银行信贷收紧，预计2018年下半年三四线城市市场调整将会出现。

○ 意向图

人才新政

引发楼市热度上升

合肥人才新政,购房10万补贴，40岁以下本科落户就能买房！呼和浩特市出台“人才新政” ，购房较高补贴120万！珠海发布超含金量人才新政，全国首创给人才赠送住房50%产权……郑州人才新政，购房可拿10万元购房补贴……全国掀起的人才新政，促进了购房热度！

○ 意向图

2018年拆迁补偿政策大调整

漯河将现一大批拆迁暴发户

为保障农民的切身利益，2018年，将实行新的农村拆迁补偿政策。一是改变补偿规则，实现双向补偿，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿。二是扩大补偿范围，提高补偿金额，包括农民的固定财产、农房以及房屋内的装修、地上附着物补偿比如农民的果园菜园等。三是实现多样化补偿方式，货币补偿和等价置换供农民自由选择。四是更改原有的计算方法，保护农民权益。

○ 意向图

醇美西溪·悦启新境

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二期新品会员即将盛情招募

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