印证高质量,蓝光发展连续5年荣膺“沪深上市房地产公司投资价值

5月23日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院主办的“2019中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十七届中国房地产投融资大会”在北京举行。

蓝光发展连续五年荣膺“沪深上市房地产公司投资价值TOP10”称号，2019年高居第4位。同时，蓝光发展旗下嘉宝股份荣获“2019值得资本市场关注的房地产服务商”殊荣。

蓝光发展凭借强大的综合实力和多元化战略成效、跨越式发展，多次获评较具投资价值的沪深上市房地产公司，得到了资本市场的广泛认可，根本在于蓝光坚持创新，坚持规模与利润并重，实现了高质量的增长。

全国布局，投资聚焦高价值区域

2018年对蓝光来说，是充满挑战的一年，更是突破创新的一年。蓝光人凝心聚力，打破传统固有发展模式，在投资发展、产品研究、人才引进、团队建设、激励机制改革、企业文化创新、战略开发研究、互联网、信息化等九大方面取得了长足发展，为业务快速拓展，进军全国奠定了坚实的基础。

为顺应国家规划中8大城市群的发展战略，蓝光也适时提出了“1+3+N”的城市战略。

“1+3+N”城市战略

1：以成都为核心大本营，深耕周边城市；

3：为重点发展京津冀城市群、杭州湾为代表的华东地区，以及粤港澳大湾区经济带；

N：作为战略支点的绝大部分省会城市及计划单列市。

近几年，蓝光深耕成都大本营的同时，持续进入长三角、粤港澳大湾区等核心城市群以及战略城市。通过收并购、合作开发、产业拿地、招拍挂等多元化方式获取丰富的土地资源。

截至目前，蓝光已成功进驻全国60余座热点城市。

产品进阶，实力构筑美好生活

一百年前，严复、梁启超等人从进化论中悟出“物竞天择，适者生存”的社会道理，提出了中华民族自立自强之路。

随着大时代不断演化，技术与科技不断进化，我们所处的世界悄然发生着百年巨变。

进化论同样作用在这30年中国房地产行业的高速发展中，随着红利时代的消退，2018年房地产行业迎来了产品为王的时代。

只有真正懂得消费者的需求，打造客户内心向往的产品，才是房企长续发展的关键。

一直以来，蓝光始终秉承打造好产品的初心，2018上半年，提出了“更懂生活更懂你”的品牌新主张，并根据客户多元化文化审美偏好，提出风格不同、文化引领五大高端产品系：芙蓉系、雍锦系、林肯系、长岛系、黑钻系。

同时，在科技日新月异、互联网高度融合生活的时代，蓝光启动了“互联网+”战略尝试，于2017年成立了上海蓝裔网络科技有限公司，专注于互联网科技领域，推出“至尚APP”，为用户提供后居住时代的生活解决方案。

同心多元，蓝光迈入全面进化阶段

2018年2月蓝光年会上，蓝光控股集团董事局主席、蓝光发展董事长杨铿提及“同心多元化产业生态链”的战略概念。

“围绕地产这个核心产业，已经形成了一条生态链，如果我们不做颠覆式的商业模式再造，那么就只是一个纯粹的地产商，今后很难生存”。

这个战略理念表示，未来竞争将是围绕“人居蓝光+生命蓝光”，文旅、服务、智能、商业、健康等等的多元领域系统竞争。这些市场将一直活跃，且具有长足的可持续性。

经过29年发展，蓝光商业拥有商业地产全业态和全产业链的缔造能力，包括街区、集中商业、专业市场、长租公寓、酒店、新办公、球会等。

2018年，蓝光商业确定了轻资产输出的重要发展战略方向，目前，已经在全国范围内的12座城市获取了接近30个轻资产项目。根据蓝光商业的规划，到2021年，公司在全国获取100个轻资产项目，比重与自营产业部分持平。

2017年，蓝光文旅推出原创IP水果侠系列产品，代表着一个国内文旅产业“新物种”的诞生，塑造了蓝光文旅的核心竞争力。

未来，蓝光文旅集团将紧扣城市发展方向和产业规划，致力打造更多乐园及演艺小镇，将演艺、体育、科技、体验、乐园融为一体，通过组团开发和统一运营，促进高频次客群到访，建造一站式社交中心，在全国版图内点亮文旅产业的灿烂星空。

“同心多元化产业生态链”并非是一个全新的战略方向，它更像是企业自身发展至一定阶段的“进化”结果，从过去长期发展的中短期战略目标，最终总结提炼出可持续发展的企业长期战略方针。

2019年，蓝光发展将围绕“同心多元化”方针，在文旅、地产、互联网、现代服务业、生态、生命科技、商业等领域持续发力，持续丰富“人居蓝光+生命蓝光”内涵，坚持规模与利润并重，实现高质量增长，提升大众居住品质，为人民美好生活贡献力量。