【永信伯爵山】年前买房怎么样,这六大理由你不得不看.....

搜狐焦点漯河资讯 2018-11-28 09:16:44
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买房不只为了睡觉休息,也为了活得漂亮,买房不只为了一日三餐,也为了拥抱健康,买房不止为了早出晚归,也为了快乐生活!

搜狐焦点漯河讯(文/小林)

我们忙忙碌碌

只为在城市中有自己的家

我们勤勤恳恳

只为在这片土地扎下脚跟

然而奋斗这么多年

我们只是为了买一套房吗

买房不只为了睡觉休息

也为了活得漂亮

买房不只为了一日三餐

也为了拥抱健康

买房不止为了早出晚归

也为了快乐生活

为什么要在年前买房的六大理由

1

从政策的角度来说,年前买房风险是最小的。

中国的楼市是政策市,未来的楼市政策的走向到底如何,恐怕是难以预料的。

就目前来看,调控政策还没有松动,对于购房者来说,年前买房风险是最小的,等等再买房,等来的不知道是什么。根据以往的调控经验,正如很多的专家学者预测的那样,一旦政策松动,买房可真的就难了。就目前楼市政策的角度而言,年前买房的风险是最小,房子是早买早安心。

2

从销售的角度来说,各种折扣优惠力度大。

年底了,不论是售楼处的置业顾问,还是中介,都想着在年底这个节骨眼上,多开几单。一是完成个人销售业绩的需要,二是好好过个年。

从目前市场的情况来讲,年前买房的市场相对冷清,这个时候为了吸引你去买房,置业顾问会尽力帮争取最大的折扣。而年后,市场上的购房者越来越多,你的竞争会变大。

3

从购房者的角度来说,年前买房竞争压力是小的。

一般情况下,年前的楼市都是比较冷淡的,逆向思考一下,11、12月是最淡的季节,那不正是最好的买房季节么?这个时候市场上的买房人变少了,买房竞争压力变小。

一方面是,看房、买房的人变少了,你的竞争对手变少;另一方面,房源的可挑选的范围变大。

而年后,购房需求得到释放,市场上的购房者变多,市场上的需求增大,无形中会推高房价,买房竞争会变大。

4

从房价的角度来说,年前可避免“买涨不买跌”。

按照以往的房价走势,年后房价平均上涨在5%,有的甚至上涨达到10%以上。其中主要原因,就是购房者买涨不买跌的心态。

年前买房人,观望占很大比例,而到了年后,买房人变多。另外,目前的市场来看,楼市已经进入下行期,市场很冷,这个时候出手避免了买涨不买跌的坑。

5

从土地的供求关系来说,年后扎堆拿地推高房价。

正常情况下,房企在来年都会做出新的一年的土地计划,当去年的项目销售的差不多的时候,就会积极拿地。这个时候,土地的需求摆在哪儿,地价上涨,来年的房价自然也不会便宜。

6

从房源的角度来说,年前买房可挑选的余地更大。

年底了,很多开发商为了冲销售业绩,都会在年底集中开盘,新房的市场的房源增多。

而年前,一般买房人少,在市场稍显冷淡的,房源可挑选的余地更大;在二手房方面,就目前的市场来看,二手房源相对新房来说,没有那么火热,二手房源也充足。

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2018年09月16日 70年

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