平层年年有，别墅永流传别墅，天然就具备了保值和稀缺的双重属性，更何况这个项目更是别墅中的宝藏盘。所有人进入锦粼鸣庐实景区时，都要在眺望台驻足，而后经过一座石桥，这一设计充满了仪式感，城市的喧嚣停步于门前，园内…
来看看当下市场，买首套新房需要付出的成本。
20%的首付款，走公积金贷款，3.025%的利率；走商业贷款，4.1%的利率。
我们不仅迎来了 史上最低的首套房商贷利率，
还迎来了 7年来首次公积金贷款利率下调，
更是享有 5、6年来最低的购房首付成本支出。
虽然我们一直强调在楼市中加金融杠杆投资在未来的不可取，但居住和改善群体，如果现在不看看楼市，好像真的有可能与心仪的住宅失之交臂。
锦粼鸣庐售楼处电话：4008761016转126
锦粼鸣庐售楼热线：400-8761-016转126
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于是，今天我们专为这类朋友准备了一个住宅项目。
能让我们单独拿出来推荐的，一定有不一样的地方。
一句话：
平层年年有，别墅永流传
别墅，天然就具备了保值和稀缺的双重属性，更何况这个项目更是别墅中的宝藏盘。
ta在市区，位于临湖观景的绝佳位置
ta由大型开发商建设，且墅区已经结顶，安全放心
ta极具性价比，653w起步的总价，是唯有在这样市场环境下才能孕育出的稀缺项目。
新希望金地·锦粼鸣庐
NO. 2｜贰
这是近几年，我见过立面最精致的别墅之一。
我们对期房的所有期待，基本都在宣传册上、都在脑海里。
买的时候期待的，和交房时最终能呈现的能否完全一致，谁也打不了包票。
而锦粼鸣庐的购房者，则全然没有这样的烦恼。
因为 这个项目选择做给你看，直接打造实景示范区，真实可见。
现代风的立面，简约晴朗。
大面积的玻璃栏板如镜通透， 香槟金的铝板线条干净的恰到好处，拼接处采用 45°斜切的设计，尽显高级感与个性化。
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墅区已经全部结顶，走到示范区，即可看到立面的呈现。
碧波万里旁，江南烟雨中，正熠熠生辉。
立面之外，锦粼鸣庐整体采用中国古代最为 典雅简约的宋风。
“虽由人作，宛自天开。”
所有人进入锦粼鸣庐实景区时，都要在眺望台驻足，而后经过一座石桥，这一设计充满了仪式感， 城市的喧嚣停步于门前，园内的精致自然迎面而来。
于石阶望去，一个典型的宋风园林现于眼前，堆坡理水、曲桥通幽、亭台楼阁，皆是诗酒花茶的浪漫。
园内有一大一小两汪潭水， 形态与湘家荡两湖几乎完全一致。
锦粼鸣庐将湘家荡的水系等比缩放到了园林中，俯身拘起一把，似从银河落下，浑然天成。
NO. 3｜叁
好的风景，需要出色的户型拥抱。
锦粼鸣庐的别墅户型，是我近几年见过最好的之一。
我们以打造样板间的（10-101）， 建面约430㎡的边套户型为例。
无死角的美好。
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双开间的格局， 面宽达到约8.8m，且南侧几乎没有柱体遮挡，采光卓越。
楼梯间中央预留电梯井，像这种上下六层的别墅，有个电梯会方便很多。
如果不用电梯，那预留空间可以当做小型储藏室，增加收纳的小美好。
客厅向南，即是院子。
锦粼鸣庐的院子 面积平均超过70㎡，边套最大的院子，能达到 约300㎡。
私人院落的空间，尊贵和美妙不必多言。流水彩花红日晚霞，偶尔摆个烧烤啪，皆是自家的院内时光。
二层 三房+一厅，放下生活的从容。
三房足以满足当下家庭的所有需求，二孩三胎，三代同堂，好友客房……
注意看一个细节，这里的每个房间都有自然采光，寻常别墅上楼梯一眼黑的尴尬，不复存在。
三层全然属于主人空间， 五星级套房主卧奉上。
自带衣帽间、私享书房、宽奢内卫，还配备 北侧洗衣间，生活的需求方方面面都考虑在内。
南侧还有宽幕观景阳台。
黄金楼层270°的景观视野，有谁不爱呢？
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甚至这房子还有四层，一个超大的空中花园。
露台面积10-30㎡，重檐的设计，保护每户人家的隐私。
放上一盏天文望远镜，伸手即是点点繁星。
再来，地下空间。
挑高约5.7m，交付做两层隔断。
健身房、酒窖、影音室、儿童娱乐室或会客厅……居家的小确幸，都可以放在这里。
锦粼鸣庐的别墅没有公摊面积，甚至算上可扩展空间，业主真正住进去之后的实际所得面积，远远超过楼书建面。
我粗略算了算，
建面约380㎡的户型，实际可得约450㎡；
建面约430㎡的户型，实际可得约550㎡；
最高接近130%的得房率，几乎双倍于普通高层！
NO. 4｜肆
这是近几年，我见过性价比最高的别墅之一。
即使行情如此，现在嘉兴市区的临湖别墅，一点都不便宜。
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凌公塘，宝石的独栋，394㎡，2600w，2年前发布到现在，未曾降价一分；
姚家荡，兴业璟颐湾，272㎡的底墅，650w
秀湖畔，卓越荷塘景苑，268㎡的联排，1150w
甚至同在湘家荡的香湖别墅，460㎡挂牌价格也要突破1200w。
无他， 江南亲水，拥有城市湖景的别墅，是这座城市的“最高资产”。
锦粼鸣庐，是这座城市市区大面积湖景畔的唯一在售别墅！
更何况，这座代表舒适人居的终极大宅，还具有无与伦比的性价比。
约380㎡的别墅，有天有地有花园，有星级主卧+挑高地下室，仅售653w起步。
这样的倒挂红利，是切实存在，且触手可及的！
锦粼鸣庐
地址:嘉兴·湘家荡·东南角
①现代风外立面，大玻璃+铝板
②宋风景观，典雅简约
③墅区已经结顶，安全放心
④户型出色，实际得房面积远超建面
⑤653w起，有天有地，性价比卓越
⑥市区唯一在售大面积湖景畔新房墅区
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