买房到底要不要买顶楼?看完你就知道了~

泽一地产 2017-08-08 13:47
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今天我们来说说人生重大事件之一‘关于房子’。一住就是几十年,一花就是上百万的房子,在买的时候千万要留意方方面面的因素,比如,户型、楼层、周边环境等等,我们都需要层层把关!今天小编我要说的重点是买房到底要不要买顶楼? 顶 楼 的 缺 点 1.顶楼最明显的缺点就是冬冷夏热 夏季的时候,由于顶楼位于最高层

今天我们来说说人生重大事件之一‘关于房子’。一住就是几十年,一花就是上百万的房子,在买的时候千万要留意方方面面的因素,比如,户型、楼层、周边环境等等,我们都需要层层把关!今天小编我要说的重点是买房到底要不要买顶楼?

1.顶楼最明显的缺点就是冬冷夏热

夏季的时候,由于顶楼位于最高层,周围完全没有遮挡,长时间受到太阳的直射,室内的温度会非常的高。冬季的时候,同样是因为顶楼位于最高层,周围完全没有遮挡,受到冷风直吹,相当的冷。

解决方法:夏季的时候可以开着空调,但是电费相对的高,而冬天可以开暖气,但是相对不环保。

2.电梯运行的时间较长

没有遇到上下班高峰期,上下楼可能也得花个五六分钟,若是遇到停电或者是电梯故障,那么出入门就会非常的不方便。

适合人群:对于家里有老人或小孩的家庭不建议买顶楼,最好是宅男宅女,或者是在家也能工作的人群。

3. 水 压 低

由于楼屋较高,水压相对也比较低,遇到洗澡高峰期的时候,不是出不了水,就是出水非常的少又慢。

解决方法:蓄水。

4. 漏 水 问 题

运气好的话,遇到比较有良心的开发商,那么就不怕防水做得不好,出现漏水的问题。

解决方法:选择质量过关的开发商顶楼。

1.透光性和通风性,空气污染少。

2.视野开阔,适合看风景。

3.相对比较安静,蚊虫少。

4.重点是便宜啊!

5.关键是顶楼有露台啊!

(你真的可能会捡到一个大便宜,买顶楼送开放式露台啊!)

露台可遇不可求,没有莫强求

阳台是家家都有的,露台却是可遇不可求的。

露台,顾名思义是露天的,与户外相连的。

没有封的阳台或者楼顶可利用的大片区域都可以称作露台。

露台有着阳台比不上的天然开放感,与自然连接更密切,所以不用出门也能带给人户外体验。

但是也因为这个特点,露台的利用率并没有阳台高。

遇上恶劣天气或者寒冬酷暑,露台都无法使用。

所以很多人纠结,阳台到底封不封?家里有一个露台到底要不要做成阳光房?

这篇文章当然不会告诉你,我只会告诉你露台可以用来做什么。

怎么选择还是得根据自身的习惯和偏好来做决定。

在很多都市情感剧中,顶楼的露台是一个非常实用的场景:

男女主角的感情在那里升温;隐藏多年的心结在那里打开;一群好友喝酒纵乐的狂欢趴在那里举行,警察抓坏蛋的刺激场面在那里上演......

如果家里有一个露台,用来做什么?

现在我们每提到某样事物,大多数人第一反应都是:有什么用?

露台没那么有用,最多晾被子的时候干得快一些。

不过无用有无用美好,它能让你多晒晒太阳,多呼吸呼吸新鲜空气,多忙里偷闲看看书喝喝茶,多一些惬意放松的时光。

如果能拥有一个露台,就等于拥有了一方惬意舒适的私人空间。

进可文艺,退可居家,在露台上种花、泡茶、休憩、撸串、观光都是不错的选择......

白天,你在职场上和形形色色的人打交道,晚上回到家就可以卸下自己的盔甲,充分享受一个人的闲适时光。

总之,封闭式阳台甚至阳光房,给不了你这种露天的美好感受。

露台与阳台相比,有什么好处?

露台较之阳台,有着天然的优势:

一个是面积比较大,还有一个是顶上没有遮盖之物。

阳台   

露台   

因为面积大,所以露台空间更具开放感,也更具备开发其他休闲功能的条件;

因为视线不受阻,所以它与自然的关系也就更为紧密,足不出户就能让你沉醉于蓝天、白云与美景之下。

不过,也正因为露台没有被封起来,它的利用率受到了天气的极大影响,不及阳台利用率高。

大家在封与不封阳台的问题上无法形成统一,所以居民住宅的阳台设计常常看起来有种杂乱无章的感觉!

话说回来,封不封阳台的问题,还是要根据一个家的生活习惯和自身偏好来决定,这里不做推荐啦......

怎样,决定买顶楼了吗?

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。