十里漾场 | 关于写字楼投资的那些事!

搜狐焦点漯河资讯 2018-12-01 09:19:59

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十里漾场是漯河天润置业倾尽全力打造的诚意之作，特邀法国GPT+旗下锋思中国整体规划设计，打造建面约20万平方米商业综合体。项目不惜成本，将沙澧活水系引入内部，形成亲水景观特色商业。

搜狐焦点漯河讯（文/小林）

前言

近年来，随着限购政策的出台，各地的写字楼项目再度走俏。写字楼与其他投资方式相比，究竟有何特殊之处，为什么越来越受投资者的青睐？

投资风险小

近些年来，在人民币加速贬值的情形下，传统理财收益一路走低，互联网金融投资前景不明。相比于金融性的风险，投资写字楼的风险更小。

投资写字楼不需要像股票投资者那样具有相当完备的专业知识，也不用承担巨大的风险压力。投资写字楼只需看中地段和升值空间即可。

投资者购买了写字楼之后，可以自己亲自经营使用，也可以出租给别人去经营使用，坐收租金，或委托商管公司代为经营，坐收利润分成，还可以待价而沽，等写字楼增值时，转手获利。当需要资金时还可以用它作为抵押品，获取信贷资金。在它被抵押时，你仍可用各种灵活形式加以经营。

升值回报高

置业是一种投资。一流的写字楼具有良好的综合素质，作为企业的固定资产，保值、回报有保证。

根据《中国房地产投资回报率调查报告》，近两年写字楼市场，静态租赁回报率接近住宅市场的2倍，大部分集中在3%-5%；长期租赁回报率大多集中在7%-10%；从转售回报率看，大部分城市回报率水平集中高于10%，总体来看，写字楼回报率水平较高。

随着国家近年来大力发展第三产业，在“互联网+”及不断创新的创业背景下，金融、科技、专业服务类等小微企业迅猛增加，市场上对写字楼的需求开始扩大，租金价格稳步上升。写字楼表现出很强的投资价值。

企业形象好

企业经营，在很大程度上就是经营形象。客户合作、渠道拓展、招揽人才，都赖于一个良好的企业形象。企业选择购买写字楼，也是为了进行形象升级，好的写字楼是企业的一张名片，能充分体现出企业的实力与文化。

只有当一个企业给合作者的排名前列印象足够良好，足够强大，彼此才能友好的进行接下来的商业合作。实力企业入驻高端写字楼，不仅可以带来舒适的办公体验，还能让企业提升自身的商务品牌形象，加速企业的发展。

十里漾场

匠心巨筑，致敬时代。十里漾场是漯河天润置业倾尽全力打造的诚意之作，特邀法国GPT+旗下锋思中国整体规划设计，打造建面约20万平方米商业综合体。项目不惜成本，将沙澧活水系引入内部，形成亲水景观特色商业。项目涵盖大型购物中心、人文主题酒店、巨幕影院、BLOCK街区、商务办公、白领公寓等多种业态，是一个集时尚潮流、娱乐休闲、餐饮购物、商务办公、生活居住等多功能为一体的一站式“NewLife”生活中心。坐拥多个市政配套，据西城正中心，十里漾场将成为西城新区未来的商业名片。