总部经济商务时代,总部港填补历史空缺

9月26日，漯河临港产业园建设管理委员会、漯河市物流与采购联合会揭牌仪式在漯河港举行。仪式上，郑州凯雪冷链股份有限公司、江苏运满舱科技有限公司、江苏省运河航运有限公司、漯河市物流与采购联合会四大项目签约示范区，开始进行“总部建设+片区开发+产业引入”发展，总部经济商务实力，再上一级。

从四大项目签约示范区即可以看出，漯河经济的发展、企业总部的不断落户，催生了越来越多的写字楼群，由于中心城区传统写字楼聚集区租金高昂，停车不便、配套不完善，难以寻觅到合适的办公场所，众多企业开始将目光转向新兴商务区。越来越高、越来越现代化的写字楼群悄然改善企业办公环境的同时也在改变着城市面貌，写字楼群的多少、高度、集群化已然变为衡量城市经济发展现代化的一个隐形标准。

漯河新兴商务区三足鼎立

总部经济商务区占尽发展先机

纵观目前的新兴写字楼市场格局，可谓是“三足鼎立”：以高铁商务经济为核心的环高铁商业写字楼集群、以会展教育经济为核心的环会展商业写字楼集群和以总部经济、港口经济为核心的环双汇总部基地商业写字楼集群。

放眼望去，依托漯河高铁站客流、物流、信息流等形成的环高铁商务区，备受众多大型酒店、科技公司及中小企业的青睐，但受限于城市生活配套、自然生态环境的不成熟，高端写字楼市场良莠不济，尚未形成浓郁的商务办公的氛围，缺乏知名有实力的国际企业入驻，被大中型企业看重的产业集聚效应不明朗，发展后劲不足。

而环会展商务区，以漯河会展中心为圆点，主要承担漯河会展经济发展功能。但得益于广阔的发展前景，区域租金居高不下，企业总部运营成本负担加重；另一方面，作为中国四线城市，漯河的城市规模、经济社会发展水平以及交通建设，远远落后于郑州，没有“省会”、“国家中心城市”等名号的加持，必将让步于郑州会展经济的发展趋势。

新区是漯河目前主要的发展方向，按照环高铁商务区的审视标准来看，还处于成长期，而环会展商务区成本压力与日俱增，漯河目前亟需一个成熟的、能够匹配双汇集团等大中型企业上市梦的总部经济商务中心！示范区的昌建总部港，在历史和时代双重机遇的挑战下，登上历史舞台。

示范区欠漯河一个总部商务中心

昌建总部港填补历史空缺

总部经济是漯河经济发展的新引擎，政府曾在工作会议报告中多次提及，并出台多种措施引导总部经济产业链的发展。宏观政策的大力支持，为示范区抢占总部经济发展先锋提供了不可多得的历史机遇。

而最终让示范区站上总部经济头把交椅的是顺应发展的时代机遇：世界500强企业双汇集团的全球化战略，漯河港的交通运输功能，城市北拓晋级郑州1小时经济圈……在区域服务功能上，示范区通过总部经济、研发、培训、技术推广平台、高端生活服务中心的建设，使其具备更大的区域辐射力，并承担更多区域商务、教育、就业、居住、旅游等综合服务功能。

在示范区的商务版图中，我们找到了未来发展的关键点。金山路——贯穿中心城市传统商业区和高铁商区；牡丹江路——横挑文化教育产业园和漯河国际会展中心。两条要道交会点辐射市委党校、创意文化公园，坐拥一河四湖双公园。在漯河未来规划中，将融入集金融、制造、信息、文化及行政于一体的政务中心，为商务办公提供工作生活的整合服务。该区域优质的规划、生态环境、便捷交通网络、一应俱全的生活配套，有形成中心商务区的天然条件。昌建总部港坐落于牡丹江路与金山路交会处，是示范区发展总部经济的样板项目，愈积愈浓的商务氛围，对任何一个企业来说都是一个发展的新平台，是全面提升企业竞争力不可或缺的机会。

昌建总部港写字楼，在整个示范区都在为提升商务形象而努力的时候，耀世而出。带来的不仅仅是填补空缺的魔方，而是必将掀起一股高端商务的浪潮，将漯河陈旧的、落后的办公体制席卷而去，为企业带来更人性化、更有效率、更具竞争力的企业形象。昌建总部港将引发大规模企业入驻示范区的运动，使示范区商务版图全面升级。

入驻总部港，圆您上市梦。漯河心，河湖境，建筑面积约173-3000㎡写字楼，礼致商界巨子。